新加坡嘉德置地总裁兼首席执行官廖文良(右)接受新华网新加坡频道专访。

    新华网新加坡12月3日电（记者 陈济朋 吴磊）新加坡地产商嘉德置地总裁兼首席执行官廖文良日前接受新华网专访时说，嘉德置地对中国地产市场信心十足，未来将继续增加在中国市场的投资。

    他说：“我想在未来把我们４５％的资产放在中国，这是我的目标，（也显示）对中国市场的信心。”

    嘉德置地１９９４年进入中国，在廖文良等人的领导下逐渐成为最大的外资地产商之一。目前嘉德置地集团在中国的分公司凯德置地有１２０多个项目，总资产超过６５０亿元人民币，占嘉德置地集团总资产的比例达３８％，甚至高于新加坡占的３５％的比例。嘉德置地最近获得中新友好机构“通商中国”颁发的企业奖。

    廖文良说，嘉德置地未来发展的战略重心有二，一是购物中心，凯德置地的目标是在中国开设１００家商场，目前已经开设了５９家。二是凯德惠居，即大众商品房，一般老百姓可以买得起的房子。这样的项目在目前中国努力发展保障房的背景下尤显重要。

    廖文良还表示，在中国发展类似来福士城这样集酒店、商场和居住功能于一体的建筑综合体，对嘉德置地来说也是一个重要领域。

    他认为，网购对于购物中心的冲击并不像人们想象的那么严重，因为人们在商场可以摸到衣服，摸到皮革，试穿大小，感受布料的质地。即便在网购最发达的美国，网购也仅占9％的市场。商场购物也不仅是单纯的买东西，娱乐功能实际也有重要，嘉德置地的商场往往有很好的餐厅和电影院来吸引顾客。

    廖文良对中国的地产市场发展有足够的信心。他强调，中国政府对房地产市场的调控长远而言有好处，所以嘉德置地支持政府的做法。如果泡沫破裂破裂，则会影响到嘉德置地的投资。

    廖文良说，嘉德置地在中国的发展也曾遇到过一些挫折，交了一些“学费”，但公司坚持将最优秀的人才派往中国，不但是双语，也要求是双文化，最重要的则是诚实正派，终于取得成功。他本人也差不多每个月都会去中国出差，与政府、合作方和客户接触。

    嘉德在中国做生意坚持做生意完全干净的原则，取得了成功。廖文良说，嘉德置地坚持不行贿，以自己的实力建造很好的房子，赢得政府官员的支持。作为新加坡的一家政联公司，嘉德如果有贪污腐败，不论是在新加坡还是国外，都会受到法律的严格制裁。他也不允许自己的家人在嘉德工作，以免有利益关系不清的嫌疑。

    谨守原则的嘉德置地取得了成功。目前嘉德置地是东南亚最大的开发商，也是中国最大的外资开发商之一。甚至跟一些中国本地企业相比，嘉德置地也是规模最大的几十家发展商之一。

    廖文良有一个很形象的说法，要求外派的员工要带上妻子，更重要的是“带上丈母娘”，因为丈母娘会监督他们的行为。“这是个好办法，我自己的孩子在上海的另外一家公司工作，丈母娘和妻子也是在那里跟他一起。”

    在嘉德内部，不少高管都有在中国工作的经历。已经成为新加坡企业界传奇人物的廖文良将在明年1月1日卸下总裁职务，交棒给自己的爱将林明彦，他曾领导嘉德的中国业务长达9年。