新加坡消费水平很高，但民用住房的价格却相对便宜，原因是得益于政府建的福利性房子“组屋”。政府组屋中一套80平方米的单元房仅卖10万新币，折合人民币50万元。这样的房价对于年人均收入达3万多美元的新加坡人来说是很便宜的。

　　政府规定每个家庭只能购买一套这种组屋，而且一旦买下就不能私自出售。如果有人要购买第二套住房，必须缴纳高出房价若干倍的税金。显然，在这种严厉的制度下是没人想多占房子的。