天价的物业费

　　业主赢了官司，赔偿却一分没有拿到。更让业主们惊讶的是接下来跟世邦公司的官司，中国建投在天价物业费方面无动于衷，愤怒的业主向中纪委举报以中国建投为首的国有企业涉嫌数亿元国资流失。

　　2006年10月，世邦公司进驻长安兴融中心，并在没有向业主明确告知服务标准的前提下，在小区内强行开始了所谓的物业管理服务。为此，从2007年5月1日起，部分个人业主拒绝缴纳每月每平方米8.3元的物业管理费。

　　2008年9月，世邦公司在发出三次催缴单后，将耿静家告上法庭，要求其支付拖欠的物业管理费。2010年4月23日，西城区法院作出民事判决书，认定开发商单方面与物业公司签订的合同合法有效，耿静需支付16个月的高额物业费4万元。

　　但耿静认为，“世邦公司是在恶意诉讼，意在将窃取国有资产合法化。世邦公司将根据判决向长安兴融中心2号楼9-14层的建银投资、7-8层的中投证券、5层的建银国际、4层的中国银联等国有机构的25000平方米，合法地征收每月每平方米29元的天价物业费。”

　　流失的1亿元

　　北京市政府房地产交易管理网上显示，长安兴融中心楼盘的可售面积总和达166789平米米。根据世邦公司与长安兴业签署的《物业服务委托合同》以及《业主临时公约》测算，世邦公司每年可收物业费5164.81万元。

　　业主跟世邦公司对簿公堂之时，世邦公司向法庭出示过长安兴融中心2007年、2010年的财务资料。业主们测算，世邦公司未纳入未追讨的金额至少达2792.01万元；2010年，未纳入未追讨的金额至少有2137.71万元。

　　业主们表示，“长安兴融中心有将近一半的面积属于国有资产。一个持续性国有资产流失状况在世邦公司提供的《2010年财务状况》中得到证实，长安兴融中心楼盘的物业费四年的流失金额已经超过人民币1亿元。”

　　举报信发出后，正值金融反腐高潮，长安兴业中心公寓的业主们希望有关部门能够介入调查小区物业国资流失问题，万万没有想到身为中国建投纪委书记的王世强死了。

　　据证券市场周刊