图为：黄志祥（左）和黄志达

　　上半年我国对外投资同比增长近三成，在中国人加快“走出去”的同时，国外著名企业也在加快来华的步伐。新加坡最大的房产商“远东机构”近日就到重庆、武汉等地推销。

　　在2013年福布斯全球富豪榜上，执掌远东机构的黄志达和哥哥黄志祥为新加坡首富，资产高达101亿美元。新加坡每六间私人住宅中，就有一间是远东机构兴建的。它已成为东南亚最大的私人房地产开发商，旗下企业开发的房地产项目超过700个。

　　黄廷芳常对儿子们“愚蠢”的想法或行为大动肝火。黄志达记得父亲常对他说“即使你听了会伤心，我还是要提醒你，因为只有我才会这么做。你现在所处的位置高高在上，除了我，大家只会对你说奉承话”。

　　黄志达曾买过一辆豪华跑车，结果父亲一顿教训后，他只得把车退了：“我们家是本分生意人，不出花花公子。”

　　老父：买荒地 破解“房地惨”难题

　　远东机构是祖籍中国福建的黄廷芳于上世纪六十年代一手缔造的，如今香港主要地产商之一的信和集团也是其所创。

　　1928年，黄廷芳出生于福建莆田，6岁跟随父亲到新加坡，开了一家酱油厂和杂货店，专门售卖干货、腌制品和莆田特产。

　　黄廷芳二十多岁时创业开杂货店，但失败了。随后，他重返酱油加工行业，积累了一点本钱后，改行进入房地产业。他的第一个项目，是在新加坡华登岭建了72间排屋和半独立洋房。

　　上世纪六十年代，新加坡房地产惨淡，被称“房地惨”，许多开发商破产。

　　当时，华登岭一带下雨就淹水，房子滞销。黄看准时机低价买下地皮建洋房，再以每栋10万新元的诱人价格出售，由此赚到第一桶金。

　　坊间传言，黄当过的哥，他动员了500名的士司机合资，才买下那块地。

　　上世纪70年代，黄廷芳遭遇第一次危机。新加坡政府抑制过热的房地产市场，市场陷入低迷。黄廷芳受到影响，他转战香港，创办信和集团，继续地产生意。

　　在香港，他复制新加坡模式，大片买入那些具有发展潜力却无人问津的荒地，获利颇丰。

　　上世纪八十年代初，香港因未来前途问题导致经济低迷，信和集团大亏超10亿港元，几乎到破产的边缘。黄廷芳刚喘过一口气，便继续在香港购买地皮。1997年香港回归时，黄是唯一受邀见证中英签署《中英联合声明》的新加坡商人。

　　“不要在房产市场蓬勃时才进场，市场疲弱时就退场。”他称自己要做一名“全天候创业家”。他生前非常勤奋，经常一天工作12到18小时，最常说“能者多劳”。

　　这样的理念帮了他，他最早在新加坡开发的价格10万新元的洋房，在政府改进了沟渠系统后，成为黄金地段，涨到了450万新元。而信和集团现在是香港主要地产发展商之一，居香港地产前四强，为香港恒生指数成分股之一。