新华网新加坡１月２日专电（记者陈济朋）新加坡政府部门１月２日公布的数据显示，去年包括公共住房转售市场和高端私宅市场在内的新加坡房产市场趋于平稳。

　　新加坡市区重建局当天公布的２０１３年第四季度私宅价格指数下降约０．８％，至２１４．５点。相比之下，前一个季度增长了０．４％。２０１３年全年，私宅价格指数增长了１．２％，低于２０１２年２．８％的增长幅度。

　　从成交量来看，２０１３年前１１个月新私宅销售量为１．４９５万套。由于每年１２月份进入假期密集的年末，住宅市场一般较为淡静，市场预期全年的新私宅销售量大约在１．５万套左右。这一数字将远低于２０１２年２．２２万套的成交量。

　　新加坡住宅市场价格从２００９年随着经济反弹而迅速飙升，政府为此多次出手干预。市场分析人士认为，由于调控措施的效果持续，预计２０１４年新加坡私宅市场的交易量可能进一步减少，价格也会保持平稳。

　　建屋发展局２日公布的组屋转售价格指数在第四季度下跌１．３％，继第三个季度下跌０．９％之后延续跌势。第三季度的下跌也是新加坡的组屋转售价格在２００９年以来首次出现季度下跌。

　　新加坡的住宅市场分为私宅和组屋市场。按房屋套数来算，私宅大约占四分之一，由私营开发商建造，一般是公寓或有地住宅等高端地产项目。相比之下，新加坡居民大约八成都是居住在政府建造并以折让价出售的组屋。

　　新加坡的组屋价格最近几年也出现比较明显的涨势，成为热点民生议题之一。新加坡政府从２０１１年前后开始大幅度增加组屋的供应。总理李显龙去年１２月３１日在新年贺词中说，组屋转售价格已经趋于平稳。（完）