英国《金融时报》28日发表雨果·考克斯的文章，《新加坡购房指南》。文章称，诸位在新加坡若能忍受没有私家车的生活，那么相比香港，您的收入就能确保相当惬意的生活。文章原文如下：

　　这是个让很多城市市长伤透脑筋的问题。由于房价飚升，让居者有其屋的愿望遥不可及，房地产泡沫会威胁经济的可持续发展，因此新加坡的房价稳步下行。

　　2014年，新加坡中心城区的房价下跌了4%。据第一太平戴维斯(Savills)统计：目前每平尺的房价为2050美元，较2007年时的峰值下降了11%。第一太平戴维斯驻新加坡资深主管Alan Cheong说：买家都预期房价会进一步下探；今年的成交量大幅下滑，悲观绝望者已开始抛售房产——今年第一季度，楼价又环比下跌了3.3%。

　　金融危机后，新加坡房价出现了急剧上扬，房价下行反映了政府推出的房地产降温举措十分成功。2011年12月，政府曾推出多项针对性政策：外国买家购房需额外支付10%的附加税，本国居民则需额外支付3%的印花税；仅过了一年，该附加税率增至15%。

　　但真正抑制外国买家与本国居民购房需求的举措是实施更为严厉的借贷政策，莱坊(Knight Frank)亚太地区房地产行情研究负责人尼古拉斯 霍尔特(Nicholas Holt)这样说。2013年6月，政府规定每月还贷额不得超过月收入的60%，并要求银行增加对借贷人的检查力度，不到几周时间，房贷审批与成交量均下跌了一半。

　　市中心黄金地段的房价下跌得最为厉害。这其中包括新加坡最为炙手可热的三大住宅区——位于内陆地区、紧临金融中心西北部的第九区、第十区以及第十一区。在闹市区，高端楼价同样受到打压，佳士得(Christie s)推出了Marina Bay Residences楼盘的一套售价15888888新元（约合1180万美元）的4卧住房——6个“8”旨在吸引中国买家，因为对方喜欢这类幸运数字。

　　新加坡的房价下跌，进一步“巩固”了它与香港之间自金融危机后形成的价差。2002年“非典”爆发时，新加坡的房价同比香港溢价19%，如今它却较后者便宜了33%。“导致价差的关键因素是房屋供给。”霍尔特说，并说新加坡缺乏香港那种财大气粗的开发商，对方成功游说特区政府控制可开发土地以使房价维持高位。

　　在高端楼盘方面，双方的价差已非常大。新加坡去年创下了每平方英尺3620美元的楼盘最高售价，这套面积2755平方英尺的住宅是华彬汉美登(Reignwood Hamilton Scotts)推出的私宅项目，但它与香港半山区(mid-level)干德道39号(39 Conduit Road)的天汇楼盘最高售价相比则显得相形见绌，今年4月，该楼盘每平尺售价高达11990美元，为全亚洲之冠。