除了房价便宜，各房产中介还大肆宣扬新加坡社会高度安全以及室内实用空间大、户外活动更为丰富多彩等优点，这对于住家户尤其具有吸引力；而且新加坡的犯罪率超低——根据《经济学人》智库(Economist Intelligence Unit)公布的最新城市安全指数(Safe Cities Index)榜单名录，全球大城市只有东京优于新加坡。虽说新加坡这个岛国面积大于港岛，但限制外国买家拥有私房意味着公共设施更为完备的公屋是普通家庭的首选。

　　第一太平戴维斯推出了位于第十区Leedon Residence公屋的多套4卧公寓，它们掩映于花园之中，每套售价从450万新元至570万新元不等。莱坊则推出了位于第十区Goodwood Residence楼盘的一套底层三卧住宅，这套带有泳池与大院子的住房标价500万新元。

　　租房现象同样普遍——多数西方人选择租房居住，原因在于其外派期通常长达4年，霍尔特说。低房租导致新加坡经济（截止今年五月）连续七个月出现紧缩。“租金有很大的回旋余地。”霍尔特说。政府近日出台了限制外籍员工的配额制，此举同样因需求下降而有利于现有承租人。

　　新加坡学校教育质量无可挑剔，这有效“阻止”了国人把孩子送至海外就读；学校入学并不如香港那样竞争激烈，霍尔特说。新加坡的公共交通异常便捷——公交票价最高上限不超过2.3新元。新加坡至全球几大风光旖旎海滩的航程“近在咫尺”——距泰国普吉岛(Phuket)只有不到2 小时的航程；距印尼巴厘岛(Bali)只有2小时40分钟的航程。

　　但新加坡的生活成本要高于香港，香港只是提高了酒类与香烟的销售税；新加坡的啤酒售价是香港的2倍多。旅居新加坡的外国人说辅导班与运动俱乐部之类的费用也要比香港贵得多。新加坡政府的规定让私家车持有费用高得惊人。举个例子，一辆2.0排量的沃尔沃轿车(Volvo)，光各种税就得交16.1万新元。

　　诸位在新加坡若能忍受没有私家车的生活，那么相比香港，您的收入就能确保相当惬意的生活。Cheong说，今年中低收入的买家开始进场买房。他说：“高净值人士喜欢跟风，这会影响本国的富人，进而影响海外买家。”销售中介据此看好楼市前景，而新加坡政府也希望中介对未来的判断是对的。

　　购房指南

　　新加坡以数字编排管理各个行政区划。最好的房子位于市中心的黄金地段，它们共有6个区：除了最炙手可热的第9、第10以及第11区之外，还有第1、第2及第4区。

　　本地人购房的印花税率为4%，但除美国、瑞士以及列为永久居民之外的外国买家必须额外支付15%的税率。

　　约20%的房源向外国买家开放。这包括少量私房，它们多数位于圣淘沙岛(Sentosa Island)。

　　购买力

　　100万美元可在滨海公屋区、或第九与第十区购买一套面积600平尺的一卧住宅。

　　500万美元可在新加坡第九与第十区的高端公屋区购买一套面积2500平尺的3卧住房。

　　1500万美元可在圣淘沙岛上购买一套4卧花园式豪宅。

　　译者/常和