组屋价格：一直都在上涨

　　即使是保障房，也和商品房一样，遭遇到价格高涨问题，有新加坡人对导报记者表示，“屋价升得太快太高”。

　　艾哈迈德的父亲就是持这种观点的人之一。“房价涨得太快了。”他说。

　　他如今所居住的5房式的屋子，在裕廊西住宅区，是2003年通过组屋转售市场买的，当时价格总计235000新元，如今，这套房子总价值已达500000新元。

　　他的大儿子于2011年买下一套组屋，当时花了285000新元，如今，这套房子总价值可以达到430000新元。

　　不过，建屋局的目的依然是要为新加坡人提供价格低廉、人人负担得起的住房：首付只需要10%，合格家庭可获得两次优惠利率贷款，偿还期高达30年。

　　建屋局给导报记者提供的资料显示：2012年第一季度至第三季，在新组屋区，一套二房式、标准为45平方米的房子，平均售价是112000新元。若是月平均收入为1500新元的家庭，符合津贴条件，可总共获得额外津贴和特别津贴总计6万新元。这样下来，房子的实际售价只有52000新元，按照贷款30年计算，加上利率，每月只需月供不到164新元，只占月收入的11%。

　　即使是最大套的房子，按资料显示，5房式标准面积为110平方米，在2012年的前三季度，这套房子的平均售价为381000新元，购买这类房子的家庭平均月收入为5700新元，按没有津贴补助计算，这个家庭每月需要分期付款1373元，只占月收入的24%。