他山之石

　　新加坡模式可借用

　　以房养老的条件已具备

　　在浙江大学经济学院教授柴效武看来，“三子养老”新体系更能发挥养老效益，即“房子、票子、儿子”。其中，第一项房子即以房养老。他说，目前推行以房养老的条件已具备，“以房养老是中国应对人口老龄化危机不得不走的一条路。”

　　“以房养老是目前养老体系的一种有益补充。”他解释说，一种新模式从无到有，从小到大，占据的分量小，不会发挥主体作用。但他强调，未来以房养老会成为主体。

　　柴效武也看到，“以房养老”是个系统工程。

　　“以房养老可以改善老人的生活质量，金融机构可以增加业绩，还可减轻政府的负担。”柴效武指出，以房养老的好处显而易见。

　　他指出，目前30多种以房养老模式都可以选择，新加坡的模式也可借用。他说，新加坡经济发达，人民收入较高，解决养老问题不大。他分析说，新加坡政府富裕，在“以房养老”中政府发挥的作用相当大，国内政府的力度可能没有那么大。

　　柴效武说，新加坡“以大房换小房”的模式在国内操作性更简单，也更容易，老百姓都可以自己操作，“政府给予政策的优惠、平台就行。”

　　另一方面，新加坡政府在“以房养老”分配的花红力度较大，柴效武认为，国内也可以借鉴，不过增加政府这方面意识还需要一个过程。